2020年11月份广德市楼市报告_我爱广德
2020年11月份广德市楼市报告
2020年11月份广德市楼市报告
一、商品房预售许可情况
11月份全市发放4个项目15本预售许可证。预售总面积：92802.81平方米，812套。其中商品住宅面积：91006.18平方米，781套。
| 序号 | 预售项目 | 住宅套数 | 住宅面积（㎡） | 非住宅间数 | 非住宅面积（㎡） |
| 1 | 今创文澜府 | 72 | 9343.04 | 0 | 0 |
| 2 | 广宁望府 | 313 | 34542.41 | 31 | 1796.63 |
| 3 | 尚城江南府 | 84 | 10968.91 | 0 | 0 |
| 4 | 香溢茗园 | 312 | 36154.82 | 0 | 0 |
| 总计 | 781 | 91006.18 | 31 | 1796.63 | |
二、城区商品房销售情况
11月份，全市共销售新建商品房488套（间），销售面积5.94万平方米，销售额48306万元。城区共销售住宅338套（间），销售面积4.19万平方米，销售额36901万元，非住宅8套（间），销售面积1135平方米，销售额1103万元。开发区共销售住宅114套（间），销售面积1.34万平方米，销售额8861万元；非住宅0套（间）。乡镇共销售住宅17套（间），销售面积0.2万平方米，销售额667万元；非住宅7套（间），销售面积0.07万平方米，销售额333万元。
三、存量房成交情况
11月份全市存量房交易128起，13884.16平方米，成交总额7301.95万元，均价5259.19元/平方米。
四、房地产投资情况
1-11月份共完成房地产投资46.6亿，同比增幅23.0%。
截至2020年11月30日我市商品房库存情况
| 全市 | 在售 | 在建、未预售 | 拿地未预售 | 总库存 | ||
| 112.40万㎡（10585套/间） | 69.95万㎡ | 65.21万㎡ | 247.56万㎡ | |||
| 住宅 | 商业 | 住宅 | 商业 | 12块 | - | |
| 77.41万㎡ （6578套） |
34.99万㎡ （4007间）
| 38.49万㎡ | 31.46万㎡ | 新城区：6块； 开发区：2块； 乡镇：3块。 |
| |
注：新地块（绿地城5、梧桐茗苑1、恒大2、阳光房产3）
11月份商品房销售排行前八名（以成交套、间数排序）
| 名次 | 项目名称 | 住宅套数 | 商业间数 | 住宅成交均价 （元/平方米） |
| 1 | 今创文澜府 | 63 | 0 | 8611 |
| 2 | 尚城江南府 | 58 | 0 | 11535 |
| 3 | 绿地城 | 48 | 0 | 7081 |
| 4 | 伯益悦府 | 34 | 0 | 6727 |
| 5 | 中梁江山誉景 | 29 | 3 | 8271 |
| 6 | 香溢茗园 | 25 | 4 | 5659 |
| 7 | 华地翡翠小区 | 27 | 0 | 7939 |
| 8 | 香悦荣府 | 22 | 0 | 8459 |
