2020年7月份广德市楼市报告_我爱广德
2020年7月份广德市楼市报告
2020年7月份广德市楼市报告
一、商品房预售许可情况
7月份全市发放5个项目14本预售许可证。预售总面积：66977.45平方米；其中商品住宅面积：63336.77平方米，561套；商业面积3640.68平方米，50套。
| 序号 | 预售项目 | 住宅套数 | 住宅面积（㎡） | 非住宅间数 | 非住宅面积（㎡） |
| 1 | 馨苑2、4幢 | 80 | 8828.28 | 0 | 0 |
| 2 | 香悦兰庭10、11幢
| 0 | 0 | 50 | 3640.68 |
| 3 | 江南府20、21、23、24幢 | 108 | 13069.98 | 0 | 0 |
| 4 | 滨河佳苑1、7、9幢 | 197 | 22120.47 | 0 | 0 |
| 5 | 华地翡翠2、7、11幢 | 176 | 19318.14 | 0 | 0 |
| 总计 | 561 | 63336.77 | 50 | 3640.68 | |
二、城区商品房销售情况
7月份，全市共销售新建商品房591套（间），销售面积6.73万平方米，销售额5.44亿元。城区共销售住宅467套（间），销售面积5.50万平方米，销售额44533万元，非住宅16套（间），销售面积0.13平方米，销售额1765万元。开发区共销售住宅55套（间），销售面积0.66万平方米，销售额4944万元；非住宅21套（间），销售面积0.16万平方米，销售额2249万元。乡镇共销售住宅14套（间），销售面积0.15万平方米，销售额437万元；非住宅18套（间），销售面积0.12万平方米，销售额493万元。
三、存量房成交情况
7月份全市存量房交易161起，17353.27平方米，成交总额8610.96万元，均价4962.15元/平方米。
四、完成投资情况
7月份完成房地产投资4.5亿，1-7月份增幅19%。
五、成交结构分析
7月份城区商品住宅成交结构统计分析
| 类型 | 90以下 | 90㎡-120㎡ | 120-144以上 | 40 -70 （万元） | 70以上（万元） | 首套 | 本地 户口 | 外地户口 | 农村户口 |
| 套数 （占比） | 5套（1%） | 282套（53%） | 249套（46%） | 37套（7%） | 499套（93%） | 428套 （81%） | 477套（89%） | 59套（11%） | 332套（62%） |
7月份商品房销售排行前八名（以成交套、间数排序）
| 名次 | 项目名称 | 住宅套数 | 商业间数 | 住宅成交均价 （元/平方米） |
| 1 | 尚城馨苑 | 91 | 0 | 7639 |
| 2 | 绿地城 | 84 | 0 | 7120 |
| 3 | 中梁江山誉景 | 40 | 3 | 8776 |
| 4 | 香悦荣府 | 40 | 0 | 8583 |
| 5 | 尚城江南府 | 37 | 2 | 9983 |
| 6 | 金峰崇文府 | 33 | 0 | 7261 |
| 7 | 翰林华府 | 31 | 0 | 7845 |
| 8 | 今创文澜府 | 30 | 0 | 8341 |
