2020年6月份广德市楼市报告_我爱广德
2020年6月份广德市楼市报告
广德市房地产市场月度简报
2020年6月份广德市楼市报告
一、商品房预售许可情况
6月份全市发放4个项目8本预售许可证。预售总面积：37455.37平方米；其中商品住宅面积：28609.08平方米，246套。
| 序号 | 预售项目 | 住宅套数 | 住宅面积（㎡） | 非住宅间数 | 非住宅面积（㎡） |
| 1 | 石榴清水湾12# | 44 | 5683.7 | 0 | 0 |
| 2 | 祥生熙悦府20幢 | 76 | 8186.34 | 0 | 0 |
| 3 | 祥生熙悦府9幢 | 64 | 8179.84 | 0 | 0 |
| 4 | 香溢茗园13幢 | 0 | 0 | 38 | 5331.7 |
| 5 | 香溢茗园12幢 | 0 | 0 | 17 | 2193.1 |
| 6 | 尚城馨苑3幢 | 18 | 2271.96 | 0 | 0 |
| 7 | 尚城馨苑1幢 | 44 | 4287.24 | 0 | 0 |
| 8 | 祥生熙悦府S-2幢、S-3幢 | 0 | 0 | 15 | 1321.49 |
| 总计 | 246 | 28609.08 | 70 | 8846.29 | |
二、城区商品房销售情况
6月份，全市共销售新建商品房532套（间），销售面积6.14万平方米，销售额5.04亿元。城区共销售住宅413套（间），销售面积4.98万平方米，销售额41057万元，非住宅27套（间），销售面积0.16平方米，销售额2377万元。开发区共销售住宅78套（间），销售面积0.87万平方米，销售额6195万元；非住宅2套（间），销售面积0.015万平方米，销售额240万元。乡镇共销售住宅3套（间），销售面积0.3万平方米，销售额103万元；非住宅8套（间），销售面积0.09万平方米，销售额389万元。
三、存量房成交情况
6月份全市存量房交易144起，15574.2平方米，成交总额8255.73万元，均价5300.90元/平方米。
四、完成投资情况
6月份完成房地产投资2.68亿，增幅上涨12.5%。
五、成交结构分析
6月份城区商品住宅成交结构统计分析
| 类型 | 90以下 | 90㎡-120㎡ | 120-144以上 | 40 -70 （万元） | 70以上（万元） | 首套 | 本地 户口 | 外地户口 | 农村户口 |
| 套数 （占比） | 5套（1%） | 262套（53%） | 227套（46%） | 35套（7%） | 459套（93%） | 385套 （78%） | 440套（89%） | 54套（11%） | 306套（62%） |
截至2020年6月30日我市商品房库存情况
| 全市 | 在售 | 在建、未预售 | 拿地未预售 | 总库存 | ||
| 104万㎡（9761套/间） | 69.93万㎡ | 86万㎡ | 259.93万㎡ | |||
| 住宅 | 商业 | 住宅 | 商业 | 11块 | - | |
| 69.12万㎡ （5799套） |
34.88万㎡ （3962间）
| 45.39万㎡ | 24.54万㎡ | 新城区：8块；开发区：3块；乡镇：3块。 | 注：李家湾地块未计入 | |
6月份商品房销售排行前八名（以成交套、间数排序）
| 名次 | 项目名称 | 住宅套数 | 商业间数 | 住宅成交均价 （元/平方米） |
| 1 | 今创文澜府 | 101 | 0 | 8342 |
| 2 | 中梁江山誉景 | 60 | 13 | 8784 |
| 3 | 绿地城 | 46 | 0 | 7039 |
| 4 | 金峰崇文府 | 45 | 0 | 7272 |
| 5 | 香悦荣府 | 45 | 0 | 8669 |
| 6 | 祥生熙悦府 | 31 | 0 | 7190 |
| 7 | 华地翡翠小区 | 27 | 0 | 7584 |
| 8 | 伯益悦府 | 24 | 0 | 7075 |
