2020年8月份广德市楼市报告_我爱广德
2020年8月份广德市楼市报告
2020年8月份广德市楼市报告
一、商品房预售许可情况
8月份全市发放1个项目3本预售许可证。预售总面积：25389.72平方米；其中商品住宅面积：25389.72平方米，216套；商业无。
| 序号 | 预售项目 | 住宅套数 | 住宅面积（㎡） | 非住宅间数 | 非住宅面积（㎡） |
| 1 | 崇文府3、5、17 | 216 | 25389.72 | 0 | 0 |
| 总计 | 216 | 25389.72 | 0 | 0 | |
二、城区商品房销售情况
8月份，全市共销售新建商品房455套（间），销售面积5.48万平方米，销售额42675万元。城区共销售住宅295套（间），销售面积3.50万平方米，销售额28310万元，非住宅28套（间），销售面积0.48平方米，销售额3806万元。开发区共销售住宅121套（间），销售面积1.41万平方米，销售额9809万元；非住宅7套（间），销售面积0.05万平方米，销售额551万元。乡镇共销售住宅3套（间），销售面积0.04万平方米，销售额142万元；非住宅1套（间），销售面积0.01万平方米，销售额56万元。
三、存量房成交情况
8月份全市存量房交易193起，22755.01平方米，成交总额11039.58万元，均价4851.49元/平方米。
四、完成投资情况
8月份完成房地产投资3.4亿，1-8月份增幅20%。
五、成交结构分析
8月份城区商品住宅成交结构统计分析
| 类型 | 90以下 | 90㎡-120㎡ | 120-144以上 | 40 -70 （万元） | 70以上（万元） | 首套 | 本地 户口 | 外地户口 | 农村户口 |
| 套数 （占比） | 4套（1%） | 291套（70%） | 124套（29%） | 20套（5%） | 399套（95%） | 353套 （84%） | 363套（87%） | 40套（10%） | 297套（71%） |
截至2020年8月31日我市商品房库存情况
| 在售 | 在建、未预售 | 拿地未预售 | 总库存 | ||
| 101.4万㎡（9560套/间） | 70.89万㎡ | 84.38万㎡ | 256.67万㎡ | ||
| 住宅 | 商业 | 住宅 | 商业 | 14块 | - |
| 66.95万㎡ （5639套） |
34.45万㎡ （3921间）
| 46.45万㎡ | 24.54万㎡ | 新城区：9块；开发区：2块；乡镇：3块。 |
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8月份商品房销售排行前八名（以成交套、间数排序）
| 名次 | 项目名称 | 住宅套数 | 商业间数 | 住宅成交均价 （元/平方米） |
| 1 | 滨河佳苑 | 53 | 0 | 6813 |
| 2 | 绿地城 | 51 | 0 | 7126 |
| 3 | 中梁江山誉景 | 33 | 0 | 8659 |
| 4 | 尚城江南府 | 31 | 0 | 9788 |
| 5 | 华地翡翠小区 | 30 | 0 | 7814 |
| 6 | 金峰崇文府 | 26 | 0 | 7192 |
| 7 | 祥生熙悦府 | 25 | 7 | 7378 |
| 8 | 香悦荣府 | 22 | 0 | 8675 |
8月份商品房销售排行前八名（以成交套、间数排序）
| 名次 | 项目名称 | 住宅套数 | 商业间数 | 住宅成交均价 （元/平方米） |
| 1 | 滨河佳苑 | 53 | 0 | 6813 |
| 2 | 绿地城 | 51 | 0 | 7126 |
| 3 | 中梁江山誉景 | 33 | 0 | 8659 |
| 4 | 尚城江南府 | 31 | 0 | 9788 |
| 5 | 华地翡翠小区 | 30 | 0 | 7814 |
| 6 | 金峰崇文府 | 26 | 0 | 7192 |
| 7 | 祥生熙悦府 | 25 | 7 | 7378 |
| 8 | 香悦荣府 | 22 | 0 | 8675 |
截至2020年8月31日我市商品房库存情况
| 全市 | 在售 | 在建、未预售 | 拿地未预售 | 总库存 | ||
| 101.4万㎡（9560套/间） | 70.89万㎡ | 84.38万㎡ | 256.67万㎡ | |||
| 住宅 | 商业 | 住宅 | 商业 | 14块 | - | |
| 66.95万㎡ （5639套） |
34.45万㎡ （3921间）
| 46.45万㎡ | 24.54万㎡ | 新城区：9块；开发区：2块；乡镇：3块。 |
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