2019年广德市房地产市场年度汇报

2019年广德市房地产市场年度汇报

一、商品房预售许可情况

目前我市在建房地产项目34个，2019年全市发放21个项目49本预售许可证，预售总面积：99.86万平方米，预售商品住宅面积：92.42万平方米，7723套。

 

二、商品房销售情况

2019年，全市共销售新建商品房6276套（间），销售面积73.4万平方米，销售额59亿元；城区共销售商品住宅5488套，67.23万平方米，销售额53.87亿元；商品非住宅605间,4.32万平方米。乡镇新建商品房销售183套，1.85万平方米，0.59亿元。

三、城区商品住宅同比情况

2019年城区成交套数同比上年同期增涨19%，面积同比增涨14%，销售额同比增长19%，均价同比增长4%。

四、存量房成交情况

2019年全市存量房交易2498起，26.43万平方米，成交总额13.37亿元，均价5059元/平方米。

五、完成投资情况

2019年完成房地产投资42.16亿，增幅为51.7%。

六、商品房成交结构分析

2019年农村户口购房人群占71%。外地人口的购买率从2014年的2%增加到2019年的15%。2019年中大户型（面积在120-140以上平方米的）占住宅成交总量约65%，中小户型占（面积在90-120平方米的）占住宅成交总量约35%。数据表明，城镇化不断发展，中、大户型房源现在更迎合当前刚需群体的购房需求，居民改善性住房需求增加。

2019年商品房销售排行前八名（以成交套、间数排序）