2020年1月份广德市楼市报告_我爱广德
2020年1月份广德市楼市报告
广德市房地产市场月度简报
2020年1月份广德市楼市报告
一、商品房预售许可情况
1月份全市发放4个项目预售许可证（新项目1个：伯益悦府）。预售总面积：115808.92平方米；其中商品住宅面积：115808.92平方米，1008套。
预售项目 | 住宅套数 | 住宅面积（㎡） | 非住宅间数 | 非住宅面积 （㎡） |
香悦荣府2#、3#、7#、10# | 198 | 23447.76 | 0 | 0 |
伯益悦府5#、9#、10#、16#、17# | 280 | 29972.16 | 0 | 0 |
华地翡翠小区6#、9#、8#、10# | 210 | 23062.76 | 0 | 0 |
绿地城33#、35#、41#、42# | 320 | 39326.24 | 0 | 0 |
合计 | 1008 | 115808.92 | 0 | 0 |
二、城区商品房销售情况
1月份，全市共销售新建商品房616套（间），销售面积7.06万平方米，销售额5.26亿元。城区开发区共销售商品住宅544套，6.34万平方米，销售额4.76亿元。商品非住宅47间，0.44万平方米。
三、存量房成交情况
1月份全市存量房交易142起，1.46万平方米，成交总额0.72亿元，均价4915元/平方米。
四、完成投资情况
1月份完成房地产投资3.9亿，增幅为13%。
五、成交结构分析
1月份城区商品住宅成交结构统计分析
类型 | 90以下 | 90㎡-120㎡ | 120-144以上 | 40 -70 （万元） | 70以上（万元） | 首套 | 本地 户口 | 外地户口 | 农村户口 |
套数 （占比） | 0套（0%） | 337套（62%） | 207套（38%） | 0套（0%） | 544套（100%） | 468套 （86%） | 506套（93%） | 38套（7%） | 392套（72%） |
截至2020年1月末我市商品房库存情况
全市 | 在售 | 未预售 | 新地块 | 总库存 | ||
156.45万㎡ | 42.44万㎡ | 108万㎡ | 306.89万㎡ | |||
住宅 | 商业 | 住宅 | 商业 | 全市 | - | |
121.61万㎡ | 34.84万㎡ | 13.41㎡ | 29.03万㎡ | 新城区：9个项目；乡镇：1项目。 | - | |
1月份商品房销售排行前八名（以成交套、间数排序）
名次 | 项目名称 | 住宅套数 | 商业间数 | 住宅成交均价 |
1 | 绿地城 | 323 |
| 6961元/平方米 |
2 | 翰林华府 | 68 |
| 7993元/平方米 |
3 | 中梁江山誉景小区 | 37 |
| 8779元/平方米 |
4 | 祥生熙悦府 | 27 |
| 7209元/平方米 |
5 | 尚城滨河湾 | 18 |
| 9346元/平方米 |
6 | 香悦荣府 | 13 |
| 8398元/平方米 |
7 | 金峰新城 | 13 |
| 7846元/平方米 |
8 | 石榴玉兰湾 | 11 |
| 8240元/平方米 |
