民宿旅居养老产业的融合路径

新常态下新兴产业的发展路径主要有三点：一是利用互联网、移动支付、APP等新技术，发展以共享经济为主的新兴产业。二是倡导大众创新，万众创业，通过创新创业培育新兴产业。三是促进传统产业之间的融合式发展，从而创造新的产业业态。民宿旅居养老产业通过把老年服务产业和旅游民宿产业结合起来。不仅有利于老年服务产业的新发展，而且体现了经济新常态的发展要求。

近年来，我国老年群体的需求也逐渐向包括生活照料、医疗护理和精神慰藉等多样化的方向发展。而现有的养老服务普遍侧重于物质供养，轻精神慰藉。旅居养老为老年群体提供了精神慰藉的有效途径，通过“民宿+享老”的旅居度假，不仅体现了积极老龄化的发展要求．而且有利于带动我市旅游产业的发展。主要有如下发展路径：

（一）坚持以人为本的养老理念，体现新兴产业的时代特征

长期以来，“养儿防老”是我国几千年来的养老观念。随着经济社会的发展，我国社会化的养老体系逐渐建立起来。然而，现有的养老是一种消极、被动的发展态势．体现“被供养”的特性。旅居养老侧重于满足老年群体的精神需求，从而有利于促进我国传统养老观念由“被动养老”向“积极享老”转变。

除此之外，新常态下，尊重人性，以人为本，是互联网时代坚持的基本原则之一。以互联网技术推动经济的发展。根源在于对人性的尊重和人的创造性发挥的重视。旅居养老坚持以老人为中心，在强调物质供养的基础上，通过提供专业化的外围服务，让老年群体在安全、轻松、私密、整洁、和谐的环境中，享受到旅居带来的快乐，从而达到心情愉悦，提高生活水平的目的。因此，以老年为中心，满足老年群体的真正需求，不仅有利于提高老年群体的生活水平，而且体现了新兴产业的时代特征。

（二）完善养老保障体系，增强老年群体的经济保障能力

发展旅居养老产业的前提就是完善我国现有的养老保障体系，保障老年群体的生活水平。完善我国城乡居民基本养老保险制度，提高养老保险制度的公平性。其次，大力发展企业年金制度，提高企业年金在养老保障中发挥作用的空间。基金应由单位和职工缴费形成，实行完全市场化的管理运营。发展补充性养老保险制度，鼓励个人为退休之后进行养老储蓄和购买商业性的补充养老保险。

（三）加快老年服务业供给侧改革，着重培育有效需求

老年服务业是集生产、经营、服务于一体的综合性产业，是随着我国老年人口增加发展起来的新兴产业。首先，应以供给为中心，化解物质供养过剩。通过对市场的调研，减少服务提供的同质化现象。并着重增加文化娱乐、体育锻炼、旅游休闲等方面的服务供给。其次，以需求为方向，着重提高老年群体的整体消费水平，实行养老金与物价水平的联动机制，保障养老金在老年群体退休之后的市场购买力。最后，以改革为突破口，构建多元供给主体。在老年服务改革过程中。不仅能够培育出一批优秀的老年服务机构。而且构建起老年服务的多元主体供给体系。

（四）推动“互联网+旅居养老”融合，做好平台的适老化改造

随着我国经济发展进入新常态，将互联网的创新成果融合到旅居养老产业当中。以互联网思维为导向．以老年人需求为目标，通过产业融合推动旅居养老产业的新发展。首先，坚持以人为本，充分尊重老年群体在旅居养老服务中的选择意愿。尊重人性，尊重人的主观能动性。其次，以老人为中心构建旅居养老网络服务平台。树立“互联网+”思维，了解老年人的基本特征，以老年需求为导向构建网络服务平台，让老年群体足不出户．就可以预定旅居养老服务。最后，依托“互联网”发展个性化定制服务。当老人有需求时，可以通过互联网平台进行预约，服务平台根据老年人的具体要求，定制个性化的旅居养老服务。

（五）提升旅居养老产业的专业化水平，凸显特色服务

发展旅居养老产业，一个好的自然环境是必备条件．但专业化的服务才是决定性因素。随着我国旅游业的发展，倡导服务的专业化是提高产业效益的必然选择。专业化发展的作用主要有三个方面。第一．通过专业化分工，可以减少旅游企业产品和服务的同质化现象，通过进一步细分产品市场，促进特色产品和个性化服务的发展。第二，专业化可以延长产品和服务的产业链，提高产业生产效率。第三，服务的专业化可以打破产业垄断，促进产业市场的规范化发展。

因此，旅居养老服务应该树立全心全意为老年人服务的思想，精心策划、周密实施、加强管理，只有这样，才能建立起信誉和品牌。相比年轻人，老年群体对旅游服务的要求更高，老年群体在选择产品和服务时，以舒适安全、经济合理为主，而不是越华丽越好。旅居养老产品服务要遵循老年群体的基本心理，符合老年群体的身心要求，满足老年群体渴望健康、期盼长寿的愿望，通过提供优质的产品服务，形成具有产业特色的专业发展之路。

（六）转变养老观念．正确引导老年群体的消费行为

长期以来，我国坚持侍奉老人、养老送终的传统观念。互联网时代对于养老方面的影响首先表现在观念上，“享老”是互联网时代老年群体积极追求生活的新方式。“享老”的精髓在于坚持以人为本，宗旨在于实现老年人的需求。老年群体是一个特殊的消费群体，不同年龄阶段的老年人在购买能力、养老需求、消费偏好等方面明显不同，从而构成了一个规模巨大、服务多元、丰富多彩的老年需求市场。因此，在快速人口老龄化的背景下，应该着重将老年群体的潜在需求变为有效需求。应该正确引导老年人的消费观念，帮助老年人更加注重身体健康．增加健康投资。因此，应该从每个老人的实际出发．制定科学合理的消费习惯，从而引导老年群体的消费行为。

（七）健全养老医疗配套设施，消除后顾之忧

基于生理和心理的需求，养老群体都希望养老场所有较好的医疗配套，或者就医比较方便。但是，当前城市与农村医疗资源分配不均，乡村医院医疗水平和设备都还有待于提升。而乡村旅游资源一般偏离城市，难以保证较高的医疗服务能力。遇上意外突然情况，可能无法及时准确地为病人诊断救治。要想吸引更多的人群参与到旅居养老中，养老的配套设施也必须随之健全完备，用高质量的硬件设施保障老人健康安全，高水准的服务保证老人的需求被完美满足。

（八）打造民宿旅居养老综合体，优化延伸产业链

旅居养老需要通过旅居养老综合体的平台来保障运行。养老综合体具有多重功能。在旅居养老综合体建设的时候，要充分考虑选址的指标体系，要把所在地的资源和区位条件作为发展的门槛，并重视各地区的养老资源和旅游资源的共享。拓宽民宿旅居养老产业链不仅包含供应住宿、餐饮，还要增加对休闲、文化、娱乐、康体、医疗等环节供给的投入，增加交通、照明、卫生等乡村旅游配套基础设施的投入，提升乡村民宿旅居养老综合体产品的品质，优化延伸民宿旅居养老产业链。

（九）培育专业运营机构，提供专业服务

那些计划在乡村旅居养老的城镇老人，一方面有社会保障体系下固定的退休金和自身一定的积蓄，另一方面还有子女的全力支持，他们希望在乡村旅居过程中既能体验田园风光，也能享受到类似“城市综合体”中的便利。考虑到老年人的身体特征和生活习惯，应当培育专业运营机构，提供专业服务，针对他们提供具有专业水准的服务和配套设施。让老人在安全、轻松、私密、整洁、舒适、和谐的环境下体验休闲度假、旅居交友等活动的乐趣，从而心情愉悦，真正享受旅居带来的快乐，提高老人晚年生活质量。

（十）落实相关政策，建立完善市场机制

2017 年中央一号文件专门强调提出，要完善新增建设用地的保障机制，将年度新增建设用地计划指标确定一定比例，用于支持农村新产业、新业态的发展，允许通过村庄整治、宅基地整理等节约的建设用地，通过入股、联营等方式，重点支持乡村休闲旅游、养老等产业和农村三产融合发展。此外，加强对旅居养老服务企业、服务质量的监管力度。相关部门应尽快出台老年人旅居养老服务质量的行业标准，以加强监管，促进我国老年人旅居养老行业的规范化和有序化发展。