2021年1月份广德市楼市报告_我爱广德
2021年1月份广德市楼市报告
2021年1月份广德市楼市报告
一、商品房预售许可情况
1月份全市预售证共发放情况16本，总预售面积127311.38平方米，1033套；其中住宅面积126400.27平方米,1023套。
| 序号 | 预售项目 | 住宅套数 | 住宅面积（㎡） | 非住宅间数 | 非住宅面积（㎡） |
| 1 | 新徽商公寓38# | 79 | 9711.31 | 10 | 911.11 |
| 2 | 祥生熙悦府11、15、16、18 | 172 | 21282.76 | 0 | 0 |
| 3 | 梧桐茗苑3、6、7、9、10 | 234 | 31240.39 | 0 | 0 |
| 4 | 滨河佳苑3、5、6、16、17 | 254 | 29479.81 | 0 | 0 |
| 5 | 金峰崇文府6、9、12、15、 | 284 | 34686 | 0 | 0 |
| 总计 | 1023 | 126400.27 | 10 | 911.11 | |
二、城区商品房销售情况
1月份，全市共销售新建商品房614套（间），销售面积6.91万平方米，销售额56097万元。城区共销售住宅378套（间），销售面积4.68万平方米，销售额38815万元，非住宅70套（间），销售面积0.43万平方米，销售额5496万元。开发区共销售住宅139套（间），销售面积1.57万平方米，销售额10517万元；非住宅4套（间），销售面积0.02平方米，销售额337万元。乡镇共销售住宅12套（间），销售面积0.14万平方米，销售额505万元；非住宅11套（间），销售面积0.06万平方米，销售额428万元。
三、存量房成交情况
1月份全市存量房交易185起，23017.68平方米，成交总额10104.35万元，均价4389.82元/平方米。
截至2021年1月31日我市商品房库存情况
| 全市 | 在售 | 在建、未预售 | 拿地未预售 | 总库存 | ||
| 118.57万㎡（11064套/间） | 47.03万㎡ | 68.05万㎡ | 233.65万㎡ | |||
| 住宅 | 商业 | 住宅 | 商业 | 12块 | - | |
| 83.41万㎡ （7055套） |
35.16万㎡ （4009间）
| 24.96万㎡ | 22.07万㎡ | 新城区：7块；开发区：2块；乡镇：3块。 |
| |
1月份商品房销售排行前八名（以成交套、间数排序）
| 名次 | 项目名称 | 住宅套数 | 商业间数 | 住宅成交均价 （元/平方米） |
| 1 | 梧桐茗院 | 122 | 0 | 7920 |
| 2 | 今创文澜府 | 41 | 17 | 8451 |
| 3 | 滨河佳苑 | 46 | 0 | 6705 |
| 4 | 祥生熙悦府 | 39 | 2 | 6840 |
| 5 | 伯益悦府 | 37 | 0 | 6841 |
| 6 | 金峰新城 | 11 | 26 | 7660 |
| 7 | 广信和园 | 36 | 0 | 9698 |
| 8 | 中梁江山誉景 | 22 | 3 | 7987 |
| 月份 | 销售总套数（套间） | 销售面积（万平方米） | 销售金额（万元） | 住宅(全市范围) | |||
| 销售套数（套） | 销售面积（万平方米） | 销售金额（万元） | 均价(元/平方) | ||||
| 1月 | 614 | 6.91 | 56097 | 529 | 6.39 | 49838 | 7803 |
| 总计 | 614 | 6.91 | 56097 | 529 | 6.39 | 49838 | 7803 |
1月商品房销售统计表
| 月份 | 主城区住宅销量 | 开发区住宅销量 | 乡镇住宅销量 | |||||||||
| 销售套数（套） | 销售面积（万平方米） | 销售金额（万元） | 均价（元/平方） | 销售套数（套） | 销售面积（万平方米） | 销售金额 （万元） | 均价(元/平方） | 销售套数（套） | 销售面积 （万平方米） | 销售金额（万元） | 均价 （元/平方） | |
| 1月 | 378 | 4.68 | 38815 | 8291 | 139 | 1.57 | 10517 | 6707 | 12 | 0.14 | 505 | 3690 |
| 总计 | 378 | 4.68 | 38815 | 8291 | 139 | 1.57 | 10517 | 6707 | 12 | 0.14 | 505 | 3690 |
