2020年4月份广德市楼市报告_我爱广德
2020年4月份广德市楼市报告
广德市房地产市场月度简报
2020年4月份广德市楼市报告
一、商品房预售许可情况
4月份全市发放3个项目7本预售许可证。预售总面积：68428.13平方米；其中商品住宅面积：68428.13平方米，620套。
| 序号 | 预售项目 | 住宅套数 | 住宅面积（㎡） | 非住宅间数 | 非住宅面积 （㎡） |
| 1 | 祥生熙悦府13、14、21幢 | 228 | 24559.02 | 0 | 0 |
| 2 | 香悦荣府1、8、9幢 | 180 | 19833.83 | 0 | 0 |
| 3 | 绿地城39#、40# | 212 | 24035.28 | 0 | 0 |
| 合计 | 620 | 68428.13 | 0 | 0 | |
二、城区商品房销售情况
4月份，全市共销售新建商品房392套（间），销售面积4.85万平方米，销售额38412万元。城区开发区共销售住宅360套（间），销售面积4.3万平方米，销售额3.5亿元，非住宅20套（间），销售面积0.39万平方米，销售额0.28亿元。乡镇共销售住宅3套（间），销售面积0.04万平方米，销售额126万元，非住宅10套（间），销售面积0.13万平方米，销售额579.34万元。
三、存量房成交情况
4月份全市存量房交易186起，1.84万平方米，成交总额10334.75万元，均价4601.85元/平方米。
四、完成投资情况
4月份完成房地产投资5.5亿，增幅上涨20%。
五、成交结构分析
4月份城区商品住宅成交结构统计分析
| 类型 | 90以下 | 90㎡-120㎡ | 120-144以上 | 40 -70 （万元） | 70以上（万元） | 首套 | 本地 户口 | 外地户口 | 农村户口 |
| 套数 （占比） | 11套（3%） | 175套（48%） | 177套（49%） | 53套（15%） | 310套（85%） | 286套 （79%） | 325套（90%） | 38套（10%） | 234套（64%） |
4月份商品房销售排行前八名（以成交套、间数排序）
| 名次 | 项目名称 | 住宅套数 | 商业间数 | 住宅成交均价 |
| 1 | 绿地城 | 80 | 0 | 6998元/平方米 |
| 2 | 尚城江南府、滨河湾 | 44 | 0 | 9587元/平方米 |
| 3 | 中梁江山誉景 | 35 | 8 | 8676元/平方米 |
| 4 | 今创置业 | 38 | 0 | 8124元/平方米 |
| 5 | 翰林华府 | 29 | 0 | 7885元/平方米 |
| 6 | 伯益悦府 | 27 | 0 | 7153元/平方米 |
| 7 | 祥生君麟府 | 23 | 2 | 9593元/平方米 |
| 8 | 祥生熙悦府 | 23 | 0 | 7212元/平方米 |
