元旦假期三亚民宿成热点！一个月赚回三年亏损？老板辟谣

“新十条”后的首个法定假期是元旦假期，人气正在回暖，文旅界从中看到行业复苏的曙光，“民宿一个月利润与此前三年全亏相当”的热搜，使三亚成为元旦假期的热点，是否存在“割韭菜”行为成疑问，热搜上民宿老板予以辟谣，称利润没那么高，三亚旅游酒店行业协会，也对住宿业“报复性涨价宰客”予以否认 。

热搜

一个月赚回过去三年亏损？

三亚民宿老板辟谣系误解

三亚湾海边，有15套长租别墅被民宿老板Iris经营着，她在接受媒体@电商在线 连线采访的时候说，2020年她进入三亚民宿行业，磕磕绊绊亏损了三年，之前只是听闻同行讲述三亚旅游多么繁荣，自己却未曾经历过，如今清楚了，仅仅这一个月的利润，差不多就能够将此前的亏损给抹平。

媒体进行报道之后，名为Iris的主体出面辟谣表示，认为“1个月赚回3年亏损”这种说法属于一种误解，尽管到了年底之时伴随着疫情全面放开以及旅游旺季的来临，经营状况渐渐恢复到正常状态，然而借助这个冬天预订情形来进行估算，利润大概也仅仅只是能够将2022年的房租成本给摊平 。

然而，在Iris进行辟谣之后，@电商在线 将采访的录音转写截图予以公开，同时还公开了录音音频。从录音文件能够显现出，在双方此前交流期间，对于“最近一个月的盈利能够把之前三年的亏损给抹平”这件事，都给予了确认。

三亚旅游酒店行业协会：

政府对酒店客房有最高限价

实际上，这件事情引发争议的关键之处在于，被称为“三年的亏损”究竟是多大幅度。有网友进行分析指出，要是处于大幅亏损状态 ，那么“一月赚回三年亏损”确实算得上是“暴利”。然而要是过去三年只是处于小幅度亏损 那在这种说法之下获得的利润实际上依旧是处于正常水准 。

近日，三亚旅游酒店行业协会对天价酒店传闻下三亚住宿业是否存在“报复性涨价宰客”予以了否认，三亚旅游酒店行业协会秘书长李友谊表示，三亚市政府对酒店客房有最高限价，房型不同限价标准也不同，相当部分的酒店、民宿价格已经和疫情前差不多了。

小关注题

“真火”背后的三亚旅游真相

在本年度元旦假期期间，三亚旅游的实际状况究竟怎样呢？众多才从三亚归来的游客所做出的回馈表明其呈现为“真火”的态势。就在今年元旦之时，三亚展开了疫情之后旅游复苏的首次行动 。

被称为旅游达人的乐玩带着孩子，在海南展开了为期11天的玩乐之旅，三亚当下着实很火，并且天气状况真的良好无比，之后儿子精神满满地完全恢复生机，咳嗽症状也消失不见，紧接着忙着投身于打网球活动之中玩海，参与雨林拓展项目，体验高空滑索……

从深圳归来的王女士，才结束在三亚的度假，她表示机场人超多，自己于1月3号从深圳出发，搭乘的是330大客机，目测其上座率达百分之七八十，王女士还去了最美沿海公路太阳湾与椰梦长廊，那里游客众多，1月4号又前往三亚国际免税城，称几乎每个大牌店门口都排着队，好久没见过这么多人，自己的代购任务也无奈失败。在住宿这一方面，王女士预订了海棠湾的一家被称作网红的酒店，选择的是最为基础的房型，三晚的房费总计为18000元，我是在1月6号的时候离开三亚的，感觉到人流量处于持续增加的状态，临近春节这个时间段，预计人流量将会变得更多。

复星旅游文化集团联席总裁，Club Med地中海俱乐部中国CEO徐秉璸，这样进行分析，关于三亚游客的消费心理，游客期望在短期内能够前往暖和之地，如此更有益于感染之后的康复。

元旦假期三亚一线的旅游酒店

基本上维持在90%左右的入住率

春节假期，“20万元/晚”的酒店，使得三亚再度登上热搜。南都·湾财社记者经了解得悉，网传“20万一晚”的酒店是位于海南土福湾的嘉佩乐度假酒店的四卧海景泳池别墅，其面积为816平方米，设有2张大床、2张特大床以及2张双人床，可供8人居住。春节期间此房型已全部售罄，当下可预订1月9日至1月20日的房间，其价格为220243元/晚。

南都·湾财社记者于携程、飞猪等平台，查询了三亚春节期间的酒店，海棠湾栖美民宿价格为85000元，贵宾价是64762元，星海间度假别墅价格为80000元，新人体验价是47200元，三亚漫林度假别墅价格为70000元，新人特惠是41260元，一人一海棠岸度假别墅（亚特免税城店）价格为48888元，贵宾价是32903元 。

据媒体报道，元旦假期时，三亚亚龙湾处有一家酒店，该酒店最贵的那套是“7卧室总统别墅”，此别墅已被预订 ，其价格一晚超18万元。三亚旅游酒店行业协会会长是刘凯强，他在接受央视采访时讲，元旦期间三亚各大酒店平均入住率基本已达到一个相当高的水准，其中处于一线的那些提供旅游服务的酒店 ，入住率基本维持在90%左右 。

据新华社的报道，依据海南省三亚市旅游以及文化广电体育局给出的数据，在2023年1日，一直到17时这个时间段，三亚地区的景区景点、乡村旅游点总共接待了游客7.07万人次。海南机场集团所公布的数据表明，在元旦期间，其旗下位于海南岛内的三家机场预计一共执行航班2300余架次，运送旅客将近32万人次。三亚旅游大数据平台显示，来自北京、上海、广东等头部客源地的进港客流普遍恢复到了或者高于去年同期的水平。

三四百元的民宿

依然有大把空置

高达过万的别墅，处于一房难求的状况，然而价格在三四百元的民宿，却仍然存在大量空置情况，南都·湾财社记者于携程之上查询三亚春节那段时期的酒店以及民宿，摩卡时光、西岛漫时光、娴棠小筑、呆呆民宿、西岛远渡等均呈现出有房的状态。

景鉴智库首席分析师周鸣岐称，中低端客群的萎缩于疫情蔓延的第一年便已起始，宏观经济对不同阶层居民收入的影响是自下而上的态势，中低阶层收入遭受大范围的影响后，就会缩减涵盖旅游等方面的“非必要性支出”，而高收入阶层即便受到些许影响，也不会对他们追求生活品质造成阻碍 。

去年居民收入出现了微涨的情况，与此同时呢，消费意愿下降的态势却更为明显呀，宏观数据是这么表明的呢。在 2022 年前三季度的时候，全国居民人均可支配收入同比增长了 3.2%，这个增速相较于 2021 年的 9.7%出现了下滑呢 ，而且居民新增存款达到了 13.21 万亿元，跟 2021 年同期相比增加了 55%呢。周鸣岐觉得未来的一段时间里呀，中低收入阶层依旧会保持悲观预期，而这也将会对旅游市场的供求格局产生影响呢。

去不了三亚

还有N多“平替”

很多本来想去三亚度假的游客，确实被一晚二十万的酒店吓跑了，璨璨是其中之一，她本打算把元旦和春节拼在一起，与父母一同去三亚过暖冬长假，可看到机票和酒店价格疯涨，且1月份气温还会下降，便和父母商量更换目的地到云南大理。

璨璨说到，和爆火的三亚比起来，大理的温度舒适，气候也舒适。这时候三亚下不了海，即便在恒温游泳池，意义也不大。大理的民宿十分成熟，服务周全，有熨斗、电热毯，甚至很多民宿还有地暖。每天在这边和父母看看苍山洱海，喝喝咖啡，逛逛街，真的很舒服。说到这里，璨璨语气变得惬意起来。

关于价格，三亚的民宿比大理的民宿高出不少。璨璨声称，“我预订房间的时间很早，是从12月20日开始预订的，要长时间居住一个多月，那个时候元旦预订还没开始，机票和住宿的价格还没有大幅上涨，三亚民宿的价格比大理高三倍，到元旦时涨得更多。”当瞧见三亚民宿价格在元旦涨得很夸张时，璨璨心里庆幸自己选择了大理。

在去哪儿平台之上，存在着不少用户，他们分享自身的“平替”攻略，北海市处于广西最南端之地，其处在低纬度区域，冬季时气温大概在20度左右，洁净的海水，细腻的白沙，鲜活的海鲜是其具备吸引力的地方，北海在春节期间机票加上酒店的价格仅仅是三亚的三分之一，除此之外，海南的万宁、陵水，广东的汕头、阳江、湛江、珠海等地，都能够花费更少的金钱去享受度假带来的快乐。

在途家，有用户进行了一番核算，得出这样的结果：三亚地区一晚别墅的价钱，差不多和昆明或者丽江五晚的费用相等。对此，途家民宿副总裁胡阳作出分析，他表示，“在当前这个阶段当中，用户更加在意的是尽情享受假期时光，而并非将去网红打卡地作为目的，要是能够运用同样的一笔价钱，使得假期所拥有的舒适感受得以延长，这算得上是一种更为优选的合理方式。”

采写：南都·湾财社记者 许琨

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