乡村设计 | 民宿聚落—计家墩理想村

乡村设计 | 民宿聚落—计家墩理想村

2023-09-14 21:31:55  浏览：59  作者：管理员
中国乡村近10年已然历经了三次大规模建设——新农村改造、美丽乡村与特色小镇。“城中有乡，乡中有城”——两者的融合逐渐加深，城与乡的界限也愈加模糊。

而民宿、乡旅，以及与公共服务相关的业态的再兴起，在平衡城市与乡村价值的同时，也在无形间丰盈着乡野的底蕴。似乎就某一程度看，城与乡，将不再受空间上的限制。


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计家墩总体规划
乡伴计家墩——乡村共创生活集群



规划基于计家墩优美的田园风光和江南水乡资源禀赋，通过乡村集体资产的整合再利用和乡村旅游配套产业的植入，打造乡伴·计家墩-乡村生活共创集群。


有聚落，就会有各种需求产生。民宿作为单一业态，始终是需要配套支持的。或许，这些业态不能称为“配套”。

结合现有项目，整合区域资源，在充分挖掘计家墩自身特色，维持村庄现有肌理和传统水乡风貌，发展乡村休闲旅游的基础上，突出可操作性、有序建设，以规划导控手段优化乡村环境；以政企平台优势，植入符合乡村业态的特色产业，引导村庄发展。

村域总体规划将整村分为7大板块，以计家墩新乡村生活示范村为核心区，其他板块包括：乡村产业引导展示区、观光农业示范区、主题生态公园（规划东方荡公园）、住宅区、张南特色村及生态农业示范区。



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计家墩核心业态整合
新乡村生活示范区（“1+X”模式）


结合对计家墩区域基础条件的科学研判，规划提出计家墩新乡村生活示范区“1+X”文旅乡村业态模型：

1：即以民宿业态为带动引擎，整合文化商业、主题餐饮、休闲体验、有机农业等多元文旅休闲业态而形成的文旅业态集群。规划通过资源梳理、文创策划、业态引入、主题经营等方式，打造计家墩乡村休闲综合体。

X：为乡村文旅发展的特色主题方向，如自然教育、艺术展演、会展培训等。

规划希望以“1+X”业态模型为起点，探索片区乡村资源整合、乡村文旅业态开发的新路径，打造昆山新乡村4.0发展示范。
结合乡村条件和文旅发展需求，形成业态布局规划，综合布局民宿、餐饮、公共类业态、零售类业态、休闲类业态为主导的乡村；同时为面向未来发展、引导片区业态整合，规划在文旅业态集群的基础上，引入道禾教育研究院。


根据规划布局，预测计家墩新乡村生活示范区整体开发完成后，片区最高日人流量可达3000人，其中住宿500人，全年游客量约为30万人。

计家墩 · 理想田园村


在布局民宿业态的同时，核心区积极引入餐饮、休闲体验、有机农业等不同业态，一期引入的补充业态包括：PD之家、南二餐厅、拾月咖啡、爿木工坊、陶庐、清自然农场、计家大院等。







乡伴·计家墩微民宿是一种全新的民宿模式，也是一种乡村生态社群。简单来说，就是在交通便捷、生活生态的乡村，为居民设计好房子。曾经有可以轻松认筹一间的田园小屋。

▲萱舍样板间定妆照   

乡伴·计家墩2016年4月建设至今，各种业态已经日益成熟：已经开业的有原舍阅水、原舍泊舟、大乐之野、溪地清舍、不如闲、呆不住、汲坞茶室、南二餐厅、PD之家、拾月咖啡、爿木工房、深蓝皮划艇俱乐部等。未来将成为昆山锦溪镇的综合旅游度假区。

▲乡伴·计家墩业态分布图

从生活角度看，闲暇时，可以和家人一块回到乡伴·计家墩放松心情。

回得去的原乡

在上海周边，淀山湖畔，择一处小院，田园间野居可呼朋唤友，也可托管分享。回乡不再是一种奢望。 


 ▲乡伴·计家墩

它是中国传统邻里社群的再现形式，它是多个“城市村民”聚沙成塔、集腋成裘的院子。村子里有很多有意思的新村民，入驻计家墩的新村民，有金融圈，企业家，高校老师，艺术家，各行各业热爱乡村生活的精英们，愿意来村子里共享田园风光，彼此间已经成了亲密的邻里伙伴。



若是众筹的民宿可长期可托管经营，闲暇时候带家人过来自住，体验民宿管家式的服务，共享田园山水，欢声笑语。拥有自己的菜园，带着孩子一起体验农夫生活。
乡村｜文创｜民宿｜户外｜美食｜生活

随着季节变化，这里呈现麦田和稻田的交替，新鲜蔬果点缀其间，鲜花跳跃的色彩十分养眼，每一处都是风景。城里长大的孩子，以前没玩过泥巴，终于这次可以学会亲近泥土，计家墩的田野里，童话在大自然落地。

▲乡伴·计家墩 拾月咖啡
 
▲乡伴·计家墩 水上市集

▲乡伴·计家墩 田园地
  ▲乡伴·计家墩 庭院


▲乡伴·计家墩 深蓝皮划艇俱乐部

♥ 就餐：
南餐厅：价格实惠、味道可以、性价比高
树果民宿餐厅：环境清新小资，更美味、价格稍高
喝茶：酒店房间自饮（酒店未来会有茶室）、锦溪古镇汲坞茶馆
喝咖啡：“大乐之野”咖啡馆、拾月咖啡馆（村口）
喝酒：“不如闲”民宿，红白黄酒皆有，老板常在，可以聊天喝酒或者看电影喝酒
看书、精油手工体验：“田园梦想家”，一群很可爱热情的小伙伴，玻璃房内有不少田园生活的书，还可以做精油手工。
村内还有木工体验、陶艺体验等有待于自己去挖掘咯！

♥ 交通：
1. 建议自驾游最佳，上海市区出发1小时左右车程
2. 若无法自驾，可以高铁到昆山南站（20分钟），再打车40分钟，预计80多元。

此外，整个村里的民宿都还比较适合团建，呆不住酒店更适合创意行业（设计师、建筑师等）团建，以及举办身心灵工作坊等。

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