上海国际旅游度假区丨迪士尼丨高标准丨高品质写字楼【申迪文化中心】招商租赁中心

　　上海申迪文化中心由市属国企上海申迪(集团)有限公司精心打造，是上海国际旅游度假区核心区内的首个商办综合体，项目位于度假区南入口处，紧邻南公交枢纽，交通便利，环境优美。

　　申迪文化中心建筑面积约9.5万㎡，是融高效办公、会议会展、精品商业、服务配套于一体的商办综合体。“阳光宝盒”式全采光设计理念，绿色坡道、露台充分空间亲近自然，国际Leed金级、国家绿色建筑二星双认证，坐拥度假区独特景观资源，充分激发创意思维。是度假区产业集群的重要承载空间，办公最小单元面积约为 208 平方米，整层面积约为3750 平方米，高标准现房交付。

　　项目配备超过 6000 平方米的超大会议会展空间，其中包括1200㎡的展览展示空间，198座杜比全景声影厅及多个小型会议室，满足多样化活动需求。完善会议设施，结合多元化的活动及项目，是举办公司活动、高端会议、团队建设、品牌发布的理想选择。

　　上海国际旅游度假区作为目标面向世界的国际化文旅度假区，地理位置优越，交通便捷。申迪文化中心，作为商办会展综合楼，位于度假区核心区域申迪南路88号，度假区高架路连接着上海中环、外环、S1、G1503等高速公路;地铁11号线迪士尼站就位于度假区中心位置;此外度假区拥有3条巴士环线，能抵达度假区任意地点。

　　【租赁详情】

　　大开间精装修配置，包括铝板吊顶、LED灯、150mm架空地板、此外配有Milliken地毯、 HunterDouglas遮阳帘、中空LOW-E玻璃、断热型材幕墙、独立新风系统、中央空调系统以及室内二氧化碳浓度检测系统，简单装修即可入驻办公。

　　大楼内部设施完备，共有6部客梯、423个地下停车位，配备新能源充电桩。另有餐饮服务、等配套设施服务，满足客户多元需求。

　　上海薰衣草公园坐落在申迪文化中心的东北面，分为北园(光明生态园)、南园(莫斯利安香草园)两个园区。北园形成一片生态水网公园，引入多项休闲娱乐设施，充分满足各类人群的休闲娱乐需求，南园以代表无限浪漫的薰衣草为主题花卉，搭配作为爱情语言的玫瑰花，通过包括许多特色鲜明的主题活动和丰富多彩的亲子共游项目，满足多层次需求。

　　邻家美利亚位于申迪文化中心西北面，作为精品酒店，最特别的是酒店整体设计融合经典复古的石库门建筑和别致的现代风格!萦绕精心打理的花园和别具创意挑高设计的木制屋顶，无一不散发着老上海的曼妙风情。让远道而来的客人可以体验一把住在老上海石库门的感觉。每晚8点半，宾客还能从会议室阳台欣赏到独特的迪士尼焰火表演。

　　上汽Maxus音乐谷，占地8.8万平方米，是集合户外露营、演艺、亲子、美食等多功能的休闲度假目的地。其中音乐谷中心区域设有沪上首座下沉式露天音乐剧场，配置国内一流灯光音响视觉设备系统，以及3600席环型观影区，可满足大型音乐会演出需要。 曾成功举办过费城交响音乐会、谭盾《武侠三部曲》交响音乐会。

　　星愿公园位于申迪文化中心正北方，拥有一个占地40公顷的大型人工湖，称为星愿湖。沿湖是大片的生态湿地，由三座大桥连接组成了长约2.5公里的步行道，沿途有栈道、观景平台、观景亭、码头等多种设施，更有小蜻蜓园地、阳光露天剧场、玫瑰园、蝴蝶园等游乐场地。

　　申迪文化中心自身拥有开阔的景观视野，既可俯瞰迪士尼园区景观，又可尽观项目多层次绿化景观;项目周边有星愿公园、生态园、香草园等绿地公园，提供闹中有静的商务环境，是放松休闲的良好去处。