汕头两块地公示,将建设旅游集散中心

建设地址: 汕头市南澳县后宅镇海滨路

用地性质：商业/娱乐康体用地，兼容商务用地（B1/B3，兼容B2）       

实用地面积：3262.84㎡（4.89亩）

主要规划条件：

1、容积率：≤2.5，地面以上计容建筑面积≤8157㎡（包含悬挑阳台及实体面积，不包括按规定可免于计容的地下停车库、架空活动层等面积）；

2、建筑密度：≤50%；

3、绿地率：≥20%；

4、停车率：00411、00412、00413地块下层次规划设计和项目管理中需统筹建设，图则中要求00411、00413地块应配停车面积在00412地块中落实。新建商场、宾馆、医院、文体场馆、办公等大型公共建筑配建停车场和社会公共停车场，具有充电设施的停车位应不少于总停车位的10%，并预留建设安装条件的停车位应不少于总停车位的80%；

5、建筑限高：≤24米；

6、建设项目海绵城市控制指标：年径流总量控制率不小于75％,可透水地面面积比例不小于35%；

南澳县旅游集散中心建设项目（一期）00412地块

申请单位：南澳县旅游综合服务中心

申请事项：核发《建设用地规划许可证》

建设地址: 汕头市南澳县后宅镇海滨路

用地性质：体育用地，兼容社会停车场用地（A4，兼容S42） 

实用地面积：21125.30㎡(31.69亩)

主要规划条件：

1、容积率：≤2.5，地面以上计容建筑面积≤52813.25㎡（包含悬挑阳台及实体面积，不包括按规定可免于计容的地下停车库、架空活动层等面积）；

2、建筑密度：≤50%；

3、绿地率：≥20%；

4、停车率：≥36.51%，00411、00412、00413地块下层次规划设计和项目管理中需统筹建设，图则中要求00411、00413地块应配停车面积在00412地块中落实。新建商场、宾馆、医院、文体场馆、办公等大型公共建筑配建停车场和社会公共停车场，具有充电设施的停车位应不少于总停车位的10%，并预留建设安装条件的停车位应不少于总停车位的80%；

5、建筑限高：≤24米；

6、建设项目海绵城市控制指标：年径流总量控制率不小于70％,可透水地面面积比例不小于40%；

7.市政公用设施：移动通信基础设施(宏基站)≥20㎡，公共厕所≥60㎡；