广东亚洲国际大酒店物业招租公告

2023-08-23 23:07:21 浏览：64 作者：管理员

为实现国有资产保值增值，现就广东亚洲国际大酒店首层大堂吧和麦溢咖啡场地招租的具体事项告知如下：

一、招租物业概况

广东亚洲国际大酒店（以下简称酒店）楼高180米，位于广州市环市东路商务核心区和金融商贸中心，毗邻地铁五号线小北站、广州火车站，附近写字楼、酒店、住宅林立，商务、购物、住宿、娱乐和饮食等方便快捷。本次招租物业大堂吧、麦溢咖啡和洗碗间场地位于酒店首层西北侧，面积共277.906平米。酒店拥有数家不同风格的餐饮酒家、可容纳800人会议的多功能会展中心以及大型健身中心和健康体检中心；25至42楼为客房区域，配有440间豪华客房；11至23层为写字楼区域，有超过150家公司在此经营办公，有充足的人流量，酒店配有地下停车场，停车位充足。

二、招租对象

1.具有独立法人的企业和个人。

2.具有经营简餐和咖啡厅业务和经验的企业或个人优先。

三、基本要求

1.本次招租物业只接受整租，合同期间未经酒店同意，不得私自转租或分租。如发现承租方违约，酒店将立即终止合同，并追究违约责任。合同期满无违约情况下，承租方可以申请再租，同等条件下可以优先考虑。

2.租赁期五年，租赁合同期内第三年起，租金每年递增2%。

3.装修期1个月，装修风格必须与酒店保持一致（装修设计方案须事先得到酒店同意）。

4.承租方必须保留大堂吧功能，业态以简餐、咖啡等饮品为主。承租方须严格服从酒店管理，配合酒店进行星评复核。

5.麦溢咖啡厨房内设备酒店将进行拆除，不予保留。

6.本次应租底价为6.7万元/月，如承租方有竞争者，则按照价高者获得。

四、投递承租意向书方式与要求

1.应租人应提交《应租意向书》并缴纳1万元保证金（如最后获得承租资格，保证金自动转为租赁押金）。应租方须按照酒店要求以书面形式明确表示应租意向，向招租方明确说明其报价、租赁期限等关键信息以及承租方所希望的所有承租条件；另以企业承租的，需提供营业执照、法人身份证复印件（加盖公章及注明用处），个人承租需提供身份证复印件（本人签名打手印及注明用处）。具体应租书格式应参照附件《应租意向书》。

2.为避免恶意竞价，对于同一应租者，酒店只接受一次报价，同时应租方应将上述文件以密封方式提交至：广州市越秀区环市东路326号之一广东亚洲国际大酒店17楼会议室。

3.提交承租意向文件的截止时间为2023年9月5日15:00时止，应租人本人或委托专人自带标书，现场开标，逾期送达或不符合规定的文件将失去竞价资格。

五、承租资格确认

1.应租价最高者获得。

2.酒店竞价结果公布后将发出《中价通知书》，竞价人收到此通知书后，必须于3个工作日内向酒店方缴纳租赁押金（不低于首年两个月的租金及管理费）及第一个月的租金及管理费，7个工作日内双方须完成租赁合同签订。如竞价人中价后未按上述要求执行，则视为放弃此物业承租权资格，保证金不予退还，酒店按报价顺位另行决定承租方。如应租方因报价原因未获得承租资格，保证金则全额退还（原路返回）。

六、招租人信息

招租人：广东亚洲国际大酒店

联系人：郭先生

联系电话：020-611288888-8303，13711121669

地址：广州市越秀区环市东路326号之一广东亚洲国际大酒店1302室物业部。

欢迎有意向的社会各界人士前来洽谈咨询和参与应租。

应租意向书（样版）

广东亚洲国际大酒店：

我司（或本人）已清楚知悉贵店关于首层物业招租公告的所有要求，并有意向承租贵店首层大堂吧、麦溢咖啡以及洗碗间（如有需要可增加仓库）场地，意向价格为万元/月。

如最后能够获得承租资格，我司（或本人）将保证按照招租公告要求与贵店签订租赁合同并严格履行。否则，贵店可以随时无条件解除我司或本人承租资格、没收应租保证金并不承担任何责任。

顺祝商琪！

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