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康宁津园是天津市旅游集团投资开发建设运营的新型养老社区。在深度考察美国、日本、新加坡、台湾、韩国、澳大利亚等养老项目后，融合国内外先进设计、管理、运营经验的基础上，创建了康宁津园5大养老模式，构建了医疗健康护养体系等9个支撑体系，形成了具有自主知识产权的适老化硬件系统等12个养老服务特色，打造了医养康养相结合、全模式养老、全程持续照护为一体的“新型养老社区”。

入住康宁津园新型养老社区，女50岁、男55岁以上的老人可以将颐养天年的小家安置在医养结合的低密度花园社区里。居住在全方位贴心的适老化无障碍社区里，享受着管家、秘书、医护人员的三级服务，参与到丰富的老年大学生活，真正做到老有所养，老有所为，老有所乐。

新型养老社区专为退休后的长者打造，提供大量的娱乐、健身、服务配套，解决了传统养老院居住空间小、活动空间少等问题，旨在提升长者的晚年生活品质。这种新型养老模式，为越来越多追求晚年生活品质的老年人所接受。

项目计划配套500张养老床位，也可以帮助老年人在需要照料的时候，继续在熟悉的环境中养老。

本项目2015年8月份上市，已经入住1000多名老人，服务品质广受会员们肯定。项目以优质的配套和服务获得多个荣誉称号，被评为中国养老十大品牌、国家级服务业标准化试点项目、大国养老服务体系建设先进单位。

康宁津园总项目占地300亩，建筑面积25万平米，是天津规模最大的养老社区。容积率仅1.2，堪称业内最低。

康宁津园设计户数2026户，规划居住3000余位长者。

康宁津园位居天津市静海区团泊新城中日健康产业发展合作示范区，距离天津市区15公里，坐拥自然生态资源、健康医疗资源、体育运动资源和文化商业资源。

生态环境好：

紧邻团泊湖自然生态保护区，相当于11个杭州西湖之大，被誉为”天津之肺”。

医科大学全：

周边建有天津医科大学、天津中医药大学新校区。

医院配套齐：

项目自身配套泊泰医院，周边规划配套北京协和医学院天津医院、天津中医药大学附属三医院，项目紧邻血液科医院、代谢病医院等多所医疗机构。

教育资源多：

天津体育学院等高等院校、及体育场馆等，经常举办大型体育赛事。

园内养老公寓、护养院、医院、中央厨房、文化娱乐健身、康复理疗中心、温泉疗养、幸福食堂、超市等为老服务设施一应俱全，可为长者提供自理、介助、介护一体化的持续性服务。

康宁津园以“为长者创造全新生活方式”为核心理念，为长者营造有质量的“家”。