旅游景区这么多,新景区凭什么“突围而出”

2023-08-14 02:06:23 浏览：74 作者：管理员

泰古旅说

旅游资源经过这么多年开发，从自然资源到人文资源，显著性资源无一不被开发，差异化旅游资源愈发减少，然后新景区仍然如雨后春笋冒出，那么新景区依靠什么发展呢？文化、创意、体验。

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景区发展历程

1.“资源经济”时代

这个时代大概是从二十世纪八十年代开始，其典型特征是以资源为基础，在外面做个停车场、在门口建个游客中心、在里面修条游步道。

迄今为止，中国很多景区开发依然采取这种模式，很多名山大川和名城名镇名村如武夷山、华山、凤凰等则依然停留在这个阶段。它们之所以能够成功，完全是靠资源本身的差异化卖点。

华山

凤凰古城

2.“区位经济”时代

这个时代是从二十世纪九十年代开始，其典型特征是在没有资源的情况下，靠区位优势人为打造各种主题公园、复古城镇、影视城等。这些项目一开始因为“从未有过”，并能给人们带来或刺激或新鲜或复古的体验，所以曾风靡一时，迄今很多依然受欢迎。

但因其相对投资比较大、可复制性比较强，所以往往比较适合建在客源量非常大的大城市周边甚至里面，靠“区位”吃饭，且通常都有地产或者商业配套。

横店

宋城

3.“资本经济”时代

这一时代是从二十一世纪初开始，人们结合各种有一定开发价值但天生不是特别丽质或者缺乏显性特征、一般人难以体验的旅游资源，投入巨资开发各种旅游产品，其中包括旅游演艺、新造或者改造式古镇、旅游综合体等，以印象系列旅游演艺、古北水镇等为代表。

这些旅游项目往往是高起点开发、大手笔投入、大资本运营，不是依托项目所在地的旅游大流量、大市场生存，就是靠资本运作、地产平衡得以可持续发展。

印象刘三姐

4.“旅游+经济”时代

这一时代其实基本上是与“资本”时代同时起步，有旅游+农业、旅游+工业、旅游+文化、旅游+科技、旅游+康养、旅游+体育、旅游+，还有各种各样的主题化旅游产品，如主题酒店、主题餐厅、主题度假村等等

环球影城

5.文创经济时代

这种文创景区可能没有很好的自然景观资源做依托，也可能缺乏显性的可以看得见摸得着的文化旅游资源，但它有文化灵魂，而且有文化主题统领，通过创造性开发，使隐性的文化资源变成显性，让人们得以体验新奇特的差异化文化，同时会创造出一系列文化旅游项目。

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新景区发展方向

1.必须深入了解和研究自己的文化，摸清家底，并找到最具开发价值的文化资源

文化资源不等于旅游资源。中国是文化大国，各地都有很多地方文化素材，往往具有“小、散、虚”的弱点，很多难以开发或者不具备开发价值。

2.必须在文化资源基础上进行创造性策划，找到具有差异化的产品定位、具有吸引力与杀伤力的核心吸引物

在商场竞争，只有高度差异化、与众不同才有机会生存。因此，在旅游资源本身不具备高度差异化优势的时候，我们必须通过策划来创造差异化，而且必须要有超级创意和震撼性的策划。

3.必须要通过文化创意将“死”的文化“活化”

中国的博物馆曾经不受游客欢迎，主要原因就是没有活化文化，通常只是放几个雕塑、摆几个玻璃柜子和凳子椅子，最多加上一些多媒体展示，能通过一些光影、声音、影像等让人感受文化已是做得非常之好。

但是新时期的文创旅游，不但要通过“创”把虚的文化做“实”，让游客能够摸得见看得着，而且要通过“创”，把“死”的文化做“活”。比如故宫博物馆推出纪录片以及文创产品掀起一阵“博物馆热”。

4.必须要创新打造可游览可游乐可游学可体验可休闲的文化旅游产品

文化旅游应该是要以文化为根本，以旅游为目的，或者有另类的生活可资体验，有不同于一般人生活环境及其居住场所的度假环境可资休闲，比如沉浸式体验等。

婺源熹园

5.要能创立多元盈利模式，创建大产业体系

资源是稀缺的、创意是无限的。在明显具备可开发条件和差异化优势的资源越来越少的时代背景下，我们应该要能够让文化创意发挥作用，不该再执着于传统资源优势。

素材来源：智美旅游策划管理

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