2022年4月份广德市楼市报告

2022年4月份广德市楼市报告

一、商品房预售许可情况

4月份，全市共审批发放预售许可证2本。总预售面积13824.43㎡,共147套。全部为商业。

序号	预售项目	住宅套数	住宅面积（㎡）	非住宅间数	非住宅面积（㎡）
1	绥安新天地	0	0	114	9484.95
2	广信瑞园	0	0	33	4339.48
总计		0	0	147	13824.43

二、全市商品房销售情况

4月份，全市共销售新建商品房123套（间），销售面积1.45万㎡，销售金额1.31亿元。城区共销售住宅55套（间），销售面积6839㎡，销售金额5852万元；非住宅22套（间），销售面积1953㎡，销售金额2675万元。开发区共销售住宅39套（间），销售面积5016㎡，销售金额3817万元；非住宅1套（间），销售面积63㎡，销售金额100万元。乡镇共销售住宅4套（间），销售面积557㎡，销售金额595万元；非住宅2套（间），销售面积103㎡，销售金额65万元。

三、存量房成交情况

4月份全市存量房交易92套，销售面积1.04万㎡，成交总额7269万元，均价7017元/㎡。 

四、房地产投资情况

4月份全市房地产投资预估为7.78亿元，同比增长2.2%。（数据来源统计局）

五、预售资金监管

4月份全市共拨付资金1.4亿元。截止目前，预售资金监管账户当前账户余额：7.2亿元。

2022年4月30日我市商品房库存情况

全市	在售（㎡）		在建、未预售（㎡）		拿地未预售（㎡）	总库存（㎡）
	86.10万（8487套/间）		39.96万		56.11万	182.17万
	住宅	商业	住宅	商业	9块	-
	47.51万 （4052套）	38.59万 （4435间）	18.93万	21.03万	新城区：5块（绿地5）；开发区：2（恒大）；乡镇：2块（阳光1、邱村1）。

注：另有2宗地未纳入以上统计范围。

1、港龙星河映：2021-2号（城东片区窑上地块），57343㎡（86.0145亩）；

2、得力：2021-8号（广德市城南片区CN-21-01、02地块），65068㎡（97.5975）亩。

4月份商品房销售排行前八名（以总成交套、间数排序）